11月100個城市二手住宅掛牌均價降至15268元/平方米，環(huán)比10月份下跌0.3%，已經連續(xù)三月下跌且跌幅持續(xù)擴大。

報告顯示，11月100城市二手住宅掛牌均價降至15268元/平方米，連續(xù)三月下跌且跌幅持續(xù)擴大，環(huán)比10月份下跌0.3%。

其中，上漲城市44個，平均漲幅0.60%；下跌城市56個，平均跌幅1.00%。從城市等級來看，二線城市下跌最大，環(huán)比跌幅0.48%，其次為一線城市，環(huán)比跌幅0.43%，而三四線城市僅小幅下跌0.07%。

從區(qū)域分部來看，各區(qū)域城市均呈下跌態(tài)勢，下跌幅度差異較大。其中東部區(qū)域跌幅最大，環(huán)比下跌0.41%；其次為東北，環(huán)比下跌0.36%；中部和西部分別小幅下跌0.09%、0.02%，市場較為穩(wěn)定。

但東部依靠發(fā)達的經濟基礎，以21445元/平方米的二手住宅掛牌價領先于其他區(qū)域，西部、中部、東北掛牌均價差距較小。價格最低的為東北，掛牌均價9476元/平方米。

從環(huán)比10月份情況來看，各區(qū)域全線下跌。東部、東北跌幅均有不同程度的擴大。專家認為，東北地區(qū)購買需求在前一輪上漲中提前釋放，后續(xù)需求疲軟，市場供大于求，特別是東北區(qū)域的三四線城市，降價較為明顯。而東部大部分城市由于一直處于調控高壓狀態(tài)，二手住宅掛牌均價環(huán)比下跌0.41%，跌幅最大。