針對有觀點認為“房地產是中國經(jīng)濟的支柱產業(yè)，再高的房價也不能往下壓”，摩根士丹利中國策略師婁剛昨天表示，中國的高房價抑制消費、投資、生產，對社會經(jīng)濟的發(fā)展沒有任何好處。

婁剛表示，第一抑制消費，購房者貸款買房，每個月月供之后所剩無幾，尤其是抑制大中型城市真正應該花錢的主流消費者———白領的消費能力，高房價讓很多中產階級不堪重負。第二抑制投資。在高房價下，開發(fā)商目前沒有動力去進行大規(guī)模的量的開發(fā)，因為量大了，價就撐不下去，給市場造成短缺的假象。第三抑制生產，高房價提高了大中城市的生活成本，包括超市里賣的水果、蔬菜都跟著漲，這導致很多人不敢再往大中城市去，最后民工都不敢回到大中城市打工，企業(yè)缺乏生產資料，最終抑制生產。“應該開征物業(yè)稅，一舉解決地方政府收入來源持續(xù)性的問題、高房價的問題、地方政府信用的問題?！?/p>